Rénovation énergétique – 44 logements

Rénovation énergétique – 44 logements

Rénovation énergétique et programmatique d’un immeuble de 44 logements

Dans le cadre de la rénovation thermique de cette petite tour de logement située dans le 13 ème arrondissement de Paris, le projet propose une redéfinition globale de son rez-de-chaussée, et tire partie de la nouvelle épaisseur de la façade pour y développer de nouvelles qualités dans les logements. Il s’agit ici de redéfinir le rapport à la ville de cet ensemble des années 1960 au regard des usages contemporains du jardin de la résidence. La programmation du rez-de-chaussée offre de nouveaux espaces extérieurs pour les logements qui n’en sont pas dotés, et replace les locaux vélos et poubelles sur le trajet quotidien des habitants. En étages, l’épaisseur de l’isolation thermique permet de gagner du volume dans les salons sans pour autant ajouter de surface (pour ne pas augmenter le loyer). L’implantation de jardinières sur les loggias et devant les chambres permet à cet ensemble minéral de redéfinir son rapport avec le vivant.

Localisation

Paris (75)

Programme

Construction et la réhabilitation de 211 logements

Maître d’ouvrage

Paris Habitat

Équipe

H2o Mandataires + Plurielles Architectes + Atelier Senzu
EVP (BET structure)
FH ingénierie (BET CVC Environnement)
VPEAS (economie de la construction)

Démarche environnementale

Complexe de façade bio-sourcée, isolation fibre de bois

Surface

3000 m² SDP

Budget

3 M€ HT

Mission

Concours Tolbiac Moulinet, proposition non retenue

Date

2019

Photos

Majma ©